Une agence immobilière est une entreprise qui a pour rôle d’intermédiaire entre l’acheteur et le vendeur des biens immobiliers. Elle intervient directement ou indirectement à la vente et à l’achat d’une maison de façon méthodique.
Les privilèges d’acheter une maison en faisant appel à une agence
Faire appel à une agence immobilière aix en Provence pour acheter un bien immobilier est un gage de réussite de toutes les démarches à effectuer. En effet, l’agent immobilier reste le partenaire privilégié pour réussir le projet. Le professionnel connaît toutes les procédures notamment la recherche de la maison en fonction des attentes, les formalités administratives, financières, techniques mais aussi juridiques. L’achat d’un bien immobilier n’est pas une mince affaire. Ainsi, il est essentiel de sécuriser la transaction. Une agence immobilière est assurée et a des garanties qui permettent de couvrir toutes sortes de préjudices.
Ensuite, faire appel à une agence immobilière permet aussi de profiter d’un partenaire de négociation. En effet, lors des visites les connaissances techniques et l’expérience des agents sont indispensables pour orienter le choix. Il offre également de nombreux services notamment il accompagne le client dans la recherche de bien à acheter, il le guide dans le règlement de toutes les démarches administratives, dans les dispositions légales et dans les relations avec les organismes de financement.
Enfin, le recours à un agent immobilier permet également de réaliser des économies substantielles. En effet, avec l’aide du professionnel, on peut obtenir une réduction de prix dans tous les frais à payer. Du côté du vendeur, l’agent immobilier peut faire une négociation pour faire baisser le prix.
Les rôles et les activités d’un agent immobilier
L’agent immobilier est un spécialiste qui a pour mission de rendre facile le projet d’achat de maison des clients. En effet, il les accompagne du début jusqu’à la fin de la transaction. En premier lieu, il va faire de la prospection qui consiste à rechercher des biens immobiliers partout où il peut. Son but est d’être le premier sur tous les fronts car le marché immobilier est très compétitif. Puis, l’expert en immobilier doit aussi être capable d’évaluer le bien. L’estimation est primordiale car elle permet à l’agent immobilier d’élaborer sa propre opinion sur le bien et de pouvoir négocier son prix séparément des renseignements fournis par le vendeur.
Au niveau de la clientèle, il donne des conseils avant tout achat. Pour cela, il doit donc posséder des connaissances à la fois théoriques et techniques pour être capable de répondre exactement aux interrogations de ses clients souvent très pointues.
Par ailleurs, lLes agences immobilières ont aussi pour rôle de conseil, que ce soit envers les propriétaires, les acquéreurs ou locataires potentiels. Et enfin, elles se chargent de la rédaction de l’avant-contrat et contrôle les renseignements nécessaires au bon déroulement du projet à savoir diagnostics immobiliers obligatoires, modalités et taux de prêts, justificatifs à fournir.